Многофункциональное, привлекающее внимание здание, площадью 4256 кв.м. (45.808 футов) Freehold and Head Leasehold.
6 этажей, каждый по 697 кв.метро (7500 кв. футов), характеризующихся высокими потолками, большими окнами, благодаря которым помещения заполняются естественным освещением.
2 лифта, рассчитанных на 13 человек каждый, 1 грузовой лифт.
Расположено в 300 метрах от станции метро Angel, в центре Tech Belt. Здесь множество ресторанов, баров, культурных достопримечательностей, бутиков, а также офисы таких компаний, как Kaplan, Expedia, Cancer Research UK и Королевского Банка Шотландии.
Рядом находится комплекс Angel Square, ведется реконструкция здания с расширением, где будут располагаться офисы класса А, также компания Berkeley Homes реализует жилой комплекс, площадью 1.2 млн футов, который будет включать 930 апартаментов, 75 000 кв.футов офисных площадей, 40.000 футов торговых помещений и дизайнерский отель.
Также здесь появится еще один комплекс с 3.4 млн футов офисов (из которых компания Google займет 920 000 кв. футов. площади), около 500 000 кв.футов. кафе, ресторанов, и других заведений для досуга, новый университет.
Начало срока аренды здания датируется 24 июня 1935 г, и истекает 23 июня 2034 г, по фиксированной ставке 1500 GBP в год.
Заключены договоры аренды с пятью арендаторами на 5.4 и 3 года (минимум).
Размер годовой арендной платы составляет 1 329 942 GBP в год, что приравнивается к 29.04 GBP за квадратный фут.
Запрашиваемая цена 28 000 000 GBP (611 GBP за кв.фут).
Чистая доходность составляет 4.49%. Существуют многочисленные возможности управления, позволяющие увеличить доходность и повысить ценность объекта.
Подробная информация будет предоставлена по Вашему запросу.
